20年前卖了宅基地还能要回来吗

宅基地卖出后一般不能要回,但销售无效情况可例外。《土地管理法》规定,宅基地属于农村集体所有,非经法定程序不得转让。若非法转让,可能面临宅基地被收回、罚款等严重后果。
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宅基地卖出后要回,需视销售是否有效。有效则无法要回,无效可主张返还。判断依据为是否经有关组织和部门批准,以及买卖双方身份是否符合规定。
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宅基地难要回。若销售无效,可主张权利。操作:1. 收集销售证据,判断销售是否合法;2. 若非法,咨询律师,准备材料起诉;3. 法院认定销售无效后,可要求返还宅基地。

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